Generell information vid försäljning
[Uppdaterad: 2024-12-11]
Vid försäljning ska följande information lämnas:
Det är viktigt att säljaren tömmer sina förråd, både på vinden och i källaren. Om så inte sker, och då föreningen inte har möjlighet att bekosta röjning och bortforsling, ankommer detta tyvärr på köparen. Till lägenheten tillhör även ett tvättlås inklusive nyckel som ska överlämnas. Vissa lägenhetsförråd har vattenavstängning och liknande, till dessa förråd tillhandahåller styrelsen lås och nyckel, dessa ska också överlämnas.
Köparen kontaktar vår fastighetsskötare SBC för att beställa vidarekoppling av porttelefon, namnbyte på lägenhetsdörr och ev. nytt tvättlås.
Medlemsansökan behandlas vanligen på nästkommande ordinarie styrelsemöte som sker i slutet av varje månad.
Hanteringen av kön till parkeringsplatser sköts sedan januari 2024 av SBC. Det är för närvarande kö till parkeringsplatser, och kö-tiden uppskattas till mellan 12-18 månader. Kostnaden för en parkeringsplats är 280kr/månaden. Parkeringsplatserna hyrs endast ut till medlemmar i föreningen, och ingår inte vid eventuell uthyrning av lägenheten i andra hand.
Årsredovisning finns under Dokument eller hos SBC.
Kontrakt skickas till vår förvaltare:
Brf Sv. Folkbyggen nr 8 i Göteborg 1293
c/o SBC
Box 226
851 04 SUNDSVALL
Ekonomi
Från och med den 1 januari 2025 kommer vi att genomföra en avgiftshöjning på 8 %. Denna justering är nödvändig för att täcka ökade taxebundna kostnader, stigande driftskostnader, indexjusteringar samt höjda tomträttsavgälder.
I avgiften ingår värme, vatten, ett basutbud med kabel-TV från Tele2 samt fiberbredband (1000/1000 Mbps) från Bahnhof. Senaste avgiftsförändringen gjordes den 1 januari 2024, då avgiften höjdes med 3 %. Dessförinnan höjdes avgiften den 1 februari 2023 med 2,5 %. Före dessa ändringar gjordes inga förändringar sedan den 1 januari 2019, då avgiften sänktes med cirka 18 %. För närvarande finns inga ytterligare avgiftsändringar planerade efter den 1 januari 2025.
Underhållsplan
Föreningen har tillsammans med SBC upprättat en underhållsplan som sträcker sig från 2018 till 2047. Uppdatering av underhållsplanen pågår under hösten 2024. Dock är denna lite beroende av vindsbyggnationen och kommer därför revideras något efter byggnationens slut. Energideklaration är utförd 2024-10-01.
Stadgar
Föreningens stadgar finns att ladda ner på länken nedan:
Mer information om föreningen finns under fliken ”Föreningen”.
Kontakt
För mäklarfrågor/försäljningsfrågor kontakta styrelsen på styrelsen@folkbyggen.se